Hürriyet müellifi Oya Armutçu, İstanbul’da açık artırma ile konut kiralama periyodu başladığını yazdı.
“Ev sahipleri güncellenmeyen kiralardan, enflasyonun altında kalan TÜFE oranında kira artışından, kiracılar ise kiralık konut bulamamaktan yüksek kira ve fahiş aidatlardan şikâyetçi” diyen Armutçu, SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım İştiraki İdare Heyeti Lider Vekili Ahmet Çelik’le konuşmasını şöyle aktardı:
“Kiralık mesken kalmadı. Konut ve ticari gayrimenkul yatırımcıları artık konuta, ticari gayrimenkule para yatırmıyor. Kimse yeni konut almadığı üzere meskenlerini satıp bankaya, dövize, altına yatırıyor. 2021 yılı ocak ayında bizim projelerimizden Ataşehir’de 2+1 konutun kirası 3500 liraydı; bu yıl 9000 liraya yükseldi. Bu türlü giderse seneye 19 bin TL olur. Başka projelerimizde ve kentlerde de aşağı üst durum tıpkı. Birtakım düzenlemeler yapılmaz ise seneye bu parayı vermeyi gözden çıkarsa bile kimse kiralayacağı istediği üzere mesken bulamaz. Kiralık konut krizi patlayabilir.
Kiralık konutlarda artık açık artırma devranı başladı. Suadiye, Erenköy üzere konut problemi çekilen semtlerde bir kiralık konut çıkınca, emlakçılar 8-10 kişi kaç kişi var ise tüm taliplerini çağırıp açık artırma ile en yüksek fiyatı verene kiralamaya başladıklarını duyuyoruz. 7 bin lira ile başlayıp en yüksek kirayı verende konut kalıyor. Şayet bu bu türlü devam ederse seneye kimse kiralayacak konut bulamaz. Kiralık konut krizi çıkar. Bu arz talep problemi. Kiralık konut arzı olmaz ise kiralar füze üzere çıkar.”
