VizeHaber - Türkiye ve Dünyadan Özel Haberler
Cumartesi, Mayıs 10, 2025
  • Anasayfa
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Kültür Sanat
  • Eğlence
  • Medya
  • Siyaset
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Teknoloji

    Bitcoin’in fiyatı spot ETF beklentisiyle son 1,5 yılın en yüksek seviyesini gördü

    İngiltere, sosyal medya şirketlerine Hamas’la ilgili şiddet içeriklerini kaldırmaları için çağrıda bulundu

    İngiltere, sosyal medya şirketlerine Hamas’la ilgili şiddet içeriklerini kaldırmaları için çağrıda bulundu

    Resmen izdiham! iPhone 15 serisi için birbirlerini ezdiler

    Resmen izdiham! iPhone 15 serisi için birbirlerini ezdiler

    Twitter genel merkezindeki dev “X” logosu, şikayetlerin ardından kaldırıldı

    Twitter genel merkezindeki dev “X” logosu, şikayetlerin ardından kaldırıldı

    İster yazın ister mırıldanın: Google müziğe dönüştürüyor

    İster yazın ister mırıldanın: Google müziğe dönüştürüyor

    Meta duyurdu: Trump’ın Instagram ve Facebook hesapları yeniden açılacak

    Meta duyurdu: Trump’ın Instagram ve Facebook hesapları yeniden açılacak

    Yeni keşif: Üreme organlarını yenileyebiliyorlar

    Yeni keşif: Üreme organlarını yenileyebiliyorlar

    Uzayda keşif: Yaşama elverişli

    Uzayda keşif: Yaşama elverişli

    ABD Adalet Bakanlığı’ndan Google’a dava

    ABD Adalet Bakanlığı’ndan Google’a dava

    Bilim insanları koku alan robot geliştirdi, sekiz saf kokuyu ayırt edebiliyor

    Bilim insanları koku alan robot geliştirdi, sekiz saf kokuyu ayırt edebiliyor

  • Yaşam
    • All
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık

    Kağıthane’de Motosiklet Kazası: Kaza Anı Kask Kamerasında

    Icardi, Bayern Münih maçında oynayabilecek mi?

    Putin kalp krizi mi geçirdi? Gizli servis yetkililerinin son anda hayata döndürdüğü iddia edildi

    Esenyurt’ta Motosiklet Kazası: Motosiklet Sürücüsü Ağır Yaralandı

    Avcılar’da Otomobil Kaza Yaptı, Sürücü Sıkıştı

    Elmalı’da Otomobil ile Elma Yüklü Traktör Çarpıştı: 1 Ölü, 1 Yaralı

    Kayseri’de otomobil aydınlatma direğine çarptı, alev aldı

    Türkiye, Gazze’ye Sağlık Malzemeleri Gönderdi

    Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, Gazze’ye tıbbi yardım malzemesi götürecek uçaklar Mısır’a havalanmaya başladı

    İlaç devi Roche, Telavant Holding’i 7,1 milyar dolara satın alıyor

    Trending Tags

    • Climate Change
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Kültür Sanat
  • Eğlence
  • Medya
  • Siyaset
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Teknoloji

    Bitcoin’in fiyatı spot ETF beklentisiyle son 1,5 yılın en yüksek seviyesini gördü

    İngiltere, sosyal medya şirketlerine Hamas’la ilgili şiddet içeriklerini kaldırmaları için çağrıda bulundu

    İngiltere, sosyal medya şirketlerine Hamas’la ilgili şiddet içeriklerini kaldırmaları için çağrıda bulundu

    Resmen izdiham! iPhone 15 serisi için birbirlerini ezdiler

    Resmen izdiham! iPhone 15 serisi için birbirlerini ezdiler

    Twitter genel merkezindeki dev “X” logosu, şikayetlerin ardından kaldırıldı

    Twitter genel merkezindeki dev “X” logosu, şikayetlerin ardından kaldırıldı

    İster yazın ister mırıldanın: Google müziğe dönüştürüyor

    İster yazın ister mırıldanın: Google müziğe dönüştürüyor

    Meta duyurdu: Trump’ın Instagram ve Facebook hesapları yeniden açılacak

    Meta duyurdu: Trump’ın Instagram ve Facebook hesapları yeniden açılacak

    Yeni keşif: Üreme organlarını yenileyebiliyorlar

    Yeni keşif: Üreme organlarını yenileyebiliyorlar

    Uzayda keşif: Yaşama elverişli

    Uzayda keşif: Yaşama elverişli

    ABD Adalet Bakanlığı’ndan Google’a dava

    ABD Adalet Bakanlığı’ndan Google’a dava

    Bilim insanları koku alan robot geliştirdi, sekiz saf kokuyu ayırt edebiliyor

    Bilim insanları koku alan robot geliştirdi, sekiz saf kokuyu ayırt edebiliyor

  • Yaşam
    • All
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık

    Kağıthane’de Motosiklet Kazası: Kaza Anı Kask Kamerasında

    Icardi, Bayern Münih maçında oynayabilecek mi?

    Putin kalp krizi mi geçirdi? Gizli servis yetkililerinin son anda hayata döndürdüğü iddia edildi

    Esenyurt’ta Motosiklet Kazası: Motosiklet Sürücüsü Ağır Yaralandı

    Avcılar’da Otomobil Kaza Yaptı, Sürücü Sıkıştı

    Elmalı’da Otomobil ile Elma Yüklü Traktör Çarpıştı: 1 Ölü, 1 Yaralı

    Kayseri’de otomobil aydınlatma direğine çarptı, alev aldı

    Türkiye, Gazze’ye Sağlık Malzemeleri Gönderdi

    Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, Gazze’ye tıbbi yardım malzemesi götürecek uçaklar Mısır’a havalanmaya başladı

    İlaç devi Roche, Telavant Holding’i 7,1 milyar dolara satın alıyor

    Trending Tags

    • Climate Change
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
VizeHaber
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Ekonomi

İki kanun değişikliğine dikkat: Kira artışında TEFE / TÜFE yerine Yİ-ÜFE

haber by haber
25 Kasım 2022
in Ekonomi
0
0
SHARES
0
VIEWS
Paylaş FacebookPaylaş Twitter

TEFE diye bir istatistik cinsinin artık kalmadığını söyleyen Yeniocak, bunun yerine Yurt İçi Üretici fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) oranının kullanıldığına dikkat çekti. Doç. Dr. Umut Yeniocak, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. unsurunun konut ve çatılı iş yeri kiraları bakımından kira artış oranlarına sınırlama getirdiğini belirterek, buna nazaran bir evvelki kira yılında tüketici fiyat endeksinde meydana gelen 12 aylık ortalama değişim oranının, kira bedelinde uygulanabilecek tavan artış ölçüsü olarak belirlendiğine değindi.

TÜİK’e nazaran Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %79,89, aylık %19,08 arttı.

‘Tavan ölçü oranı TÜFE oranı uygulanacak’

Sözleşmelerde alışılagelmiş kalıp olarak kullanılan “TEFE / TÜFE ortalaması” yahut “ÜFE/TÜFE ortalaması” formülü hesap edildiğinde ise, ortaya çıkan sonuç, üst hudut olan TÜFE’nin üstünde olduğunu söyleyen Doç. Dr. Umut Yeniocak, “Çünkü ÜFE oranı uzun yıllardır daima TÜFE’nin üstündedir. Böylelikle ÜFE + TÜFE bölü iki hesabını yaptığınızda çıkan sonuç TÜFE’nin yani kanundaki tavan artış ölçüsünün üzerinde olmaktadır. Bu sebeple, kontratlarda geçen “TEFE / TÜFE ortalaması” yahut “ÜFE/TÜFE ortalaması” formülü, kanundaki sınırlamayı aştığı için geçersizdir. Bu unsurun bulunduğu mukavelelerde artış oranı olarak, yeniden tavan ölçü olan TÜFE oranı uygulanacaktır” açıklamalarında bulundu.

‘Önemli iki kanun değişikliğinden eski kontratlarda etkilenecek’

Doç. Dr. Umut Yeniocak, öte yandan, bahisle ilgili olarak Ocak 2019’da yürürlüğe giren iki kanun değişikliğini de gözden kaçırmamak gerektiğine dikkat çekti. Yeniocak, “Birincisi, kira artış oranı olarak belirlenen TÜFE kriteri, 2019’dan evvel ÜFE formundaydı. Hasebiyle “TEFE / TÜFE ortalaması” yahut “ÜFE/TÜFE ortalaması” formülü aslında 2019’dan evvel geçerliydi. Ocak 2019’dan bu yana ise bu formül, üst hudut olan TÜFE’yi aştığı için geçersizdir. TÜFE uygulanır” dedi.

Umut Yeniocak, “İkinci değişiklik ise, kira artışına TÜFE sınırlaması getiren Türk Borçlar Kanunu’nun 344. hususu, kiracısı tacir olan işyeri kiraları bakımından 1 Temmuz 2020 tarihinde yürürlüğe gireceği belirtilmişse de sonradan bu tarih de Ocak 2019’a çekildi. Böylelikle, konut ya da çatılı işyeri kira kontratlarının tamamı için kira artışlarına TÜFE üst sonu getirilmiş oldu. Ocak 2019’dan evvelki devirlerde ise, Yargıtay uygulamasına nazaran, kontrattaki artış oranı neyse, rastgele bir sınırlama uygulanmaksızın, bu artış oranının uygulanması gerekir” diye konuştu.

Umut Yeniocak, Ocak 2019’da yürürlüğe giren bu kuralların, eski tarihli kira mukavelelerine de resen uygulanacağını, bunun, herkesin dikkat etmesi gereken en kıymetli nokta olduğunu tabir etti. Umut Yeniocak, “Yani kimse “benim mukavelem eski tarihli olduğu için bu yeni kural değişikliğinden etkilenmez” demesin. Kira artışına sınırlama getiren bu yeni kurallar, hiçbir ek protokol ve gibisi bir müdahaleye gerek olmaksızın eski tarihli kontratlara de zaten uygulanır.” halinde tabir etti.

Etiket 2019’DaKiraTüfeÜfeUmut Yeniocak
Önceki yazı

Et ve Süt Kurumu Genel Müdürü görevden alındı

Sonraki Gönderi

Putin: Rus sporcular, siyasi nedenlerle ayrımcılığa maruz kaldı

Sonraki Gönderi

Putin: Rus sporcular, siyasi nedenlerle ayrımcılığa maruz kaldı

ÖNERİLEN

AK Parti’nin yapacağı Filistin mitingine Saadet Partisi’nden tepki: Oyalamayı bırakın, elinizdeki mührün hakkını verin

19 Nisan 2024

Eski ABD Başkanı Obama: İsrail’in insan yaşamını göz ardı eden askeri stratejisi ters tepebilir

18 Nisan 2024

EN ÇOK GÖRÜNTÜLENEN

  • Eşyalarınız çöpe gitmesin! İşte uçağa alınmayan eşyaların listesi

    Eşyalarınız çöpe gitmesin! İşte uçağa alınmayan eşyaların listesi

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Acun Ilıcalı, memleketi Erzurum’da terlik fabrikası açtı! Çalışanlarının yüzde 80’i kadın olacak

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Uyuşturucudan tutuklanan Ali Osman Akat’ın albümünde neler var neler? Beştepe’ye kadar gitmiş

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Tavuk budunun nar gibi kızarması için bilmeniz gereken pişirme tekniği..

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0
  • Juventus, yasa dışı bahis soruşturmasına karıştığı için 7 ay men cezası alan Fagioli’ye destek verecek

    0 shares
    Paylaş 0 Tweet 0

Ankara escort Ataşehir Escort istanbul escort avrupa yakası escort Bursa escort Bursa Escort Escort Bayan Acıbadem Escort İstanbul Escort Ümraniye Escort Bostancı Escort içerenköy Escort Kadıköy Escort Anadolu Yakası Escort ataşehir escort Taksim Escort Avrupa yakası Escort Pendik Escort Ataşehir Escort Bostancı Escort Kartal Escort Kurtköy Escort Kadıköy Escort Maltepe Escort Anadolu Yakası Escort Şirinevler Escort Halkalı Escort Bahçeşehir Escort Beşiktaş Escort Etiler Escort Ataköy Escort Kayaşehir Escort Bahçelievler Escort Topkapı Escort Sefaköy Escort Bakırköy Escort Esenyurt Escort Avcılar Escort Beylikdüzü Escort Şişli Escort Ümraniye Escort Mecidiyeköy Escort Bursa escort İstanbul Travesti Antalya Escort istanbul escort Escort Bayan Ankara Escort ataşehir escort Batum Escort İstanbul Escort Betlist maltepe escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort beylikdüzü escort Bursa Escort Bursa Escort

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Anasayfa
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Kültür Sanat
  • Eğlence
  • Medya
  • Siyaset
  • Ekonomi
  • Magazin
  • Teknoloji
  • Yaşam
    • Cilt Bakim
    • Diyet
    • Güzellik
    • Moda
    • Saç Bakım
    • Sağlık
Ankara escortAnkara escortBeylikdüzü Escort